Capital Investment 4

[sandy40j]

Cześć,
zwracam się do Was z pytaniem:

Nasz syn (19 lat) miałby możliwość zakupu domu z dwoma mieszkaniami i działką w NRW za 60 000 euro. Obiekt jest stary, został częściowo wyremontowany w 2000 roku, trzeba wymienić 3 okna, ogrzewanie i 1 łazienkę. Dach jest już ocieplony itd.

Jako kapitał własny byłoby dostępne 32 000 euro. pożyczka wraz z kosztami remontu wynosiłaby 52 000 na 15 lat, z oprocentowaniem 5% i spłatą kapitału.

Obecnie zarabia miesięcznie około 1450 euro netto, jedno z mieszkań wynająłby nam za około 350 euro czynszu miesięcznie.

Czy możliwe i wykonalne byłoby sfinansowanie tego?

Jeśli tak: GDZIE?
Jeśli nie, dlaczego nie, jakie propozycje?

Dziękuję
Pozdrawiam
Sandy

[NaTwoim13]

Cześć Sandy40j,

tak, finansowanie jest możliwe na podstawie znanych danych, nie ma problemu.

[sandy40j]

Tylko że banki odrzucają i nie do końca rozumiem dlaczego. Ma czystą historię kredytową, pracuje w firmie od zeszłego roku, a mimo to banki mówią nie. Jedna mówi, że nie pasuje do analizy domowego budżetu, inna mówi, aby zwiększyć kapitał własny lub po prostu odrzucić..... Czy to może zależeć od samego obiektu?

[NaTwoim13]

Co oznacza zatem banki??

Nie może to zależeć od zdolności kredytowej, przynajmniej o ile chodzi o mi znane liczby.

Oczywiście może to również zależeć od obiektu, ale bank musi mi to uzasadnić, ponieważ wartość nieruchomości jest oceniana przeze mnie z góry, aby mieć orientację.

Nie rozumiem, dlaczego te wartości tutaj nie pasują do nieruchomości, musiałaby to być psi budynek, zniszczona nieruchomość lub nieruchomość z obciążającymi wartość prawami.

Jeśli mam dokumentację, w ciągu 10 minut dowiem się, co jest nie tak.

[sandy40j]

Czy mogę jutro rano przesłać Ci dokumenty?? Banki to: accedo zapytał o LZO, ostfriesische Volksbank, Leipziger, HDI, i wszystkie odmówiły. Pośrednik wcześniej powiedział, że wszystko pasuje z danymi, a potem zaczęły spływać odmowy....

[NaTwoim13]

Wszystkie banki, z którymi nie mam nic wspólnego, to tylko Alte Leipziger dotyczące oszczędzania budowlanego. Nie wiem też, dlaczego nie wybrano starych zwyczajnych podejrzanych banków i jak doszło do Accedo, również mi się to nie wyjaśniło.

Proszę mi to przesłać już dzisiaj, to szybko uzyskam odpowiedź, bo tutaj nie będziemy w stanie tego rozwiązać.

Ważne jest samoocenienie (mam własne, ale musiałbym najpierw uzyskać dodatkowe informacje), które Accedo poprosiło i które wypełnił twój syn, a także najlepiej materiały dotyczące obiektu.

[sandy40j]

Mail został właśnie wysłany!

Dziękuję z góry :-)

[finanzierung]

Oczywiście, to także może zależeć od obiektu, ale bank musi mi to uzasadnić, dlatego oceniam nieruchomość z góry, aby mieć orientację.

Jakie to wielkie słowa, ponieważ bank musi uzasadnić coś małemu pośrednikowi (!)......
Oni pewnie się śmieją z takich stwierdzeń.

[NaTwoim13]

Jak wielkie słowa, bo przecież bank także MUSI coś uzasadnić przed małym pośrednikiem....
Oni się po prostu śmieją przez takie oświadczenia.

Finansowanie, być może nie muszą, ale w moim przypadku robią to

Jedyny, kto się śmieje, to ja, z powodu ciebie. Banki teraz nie mają na to czasu, również nie leży w ich interesie okazywać takie lekceważące zachowanie, jakie codziennie tu prezentujesz z powodu braku miłości i uczuć

[finanzierung]

Jaja,

widać tutaj w forum, że w Twoim biznesie panuje martwy punkt, inaczej nie musiałbyś non-stop zakładać 3., 4. lub 6. kont i sam siebie wychwalać tutaj.....

Nikt tego już nie bierze na poważnie....

[NaTwoim13]

Brak finansowania, również ode mnie nie otrzymasz odmówionej miłości i czułości z dzieciństwa.

Szczególnie ze względu na twoje chore spekulacje i insynuacje oraz nadużycie forum z powodu skutków twojej choroby, coraz więcej osób zwraca się bezpośrednio do mnie o radę i pomoc.

Nie w moim interesie, ponieważ przez to wiele informacji i porad pozostaje ukrytych dla wielu czytających, ale cóż, tak to już jest