Capital Investment 4

[viktor]

jak to jest, gdy ktoś składa wniosek o finansowanie u pośrednika:kiedy prowizja pośrednictwa jest wymagalna:tyleż, kiedy kredyt jest faktycznie wykorzystywany przez wnioskodawcę,czy też od razu po pozytywnym rozpatrzeniu przez bank?czy mimo odrzucenia też jest wymagalna?kto ponosi prowizję:wnioskodawca bezpośrednio poprzez fakturę,wnioskodawca uwzględniając ją w spłacie ratalnej,bank ponosi prowizję, ponieważ zyskuje klienta

[6Bankkaufmann]

Cześć Viktorze, trzeba rozróżnić między honorarium a prowizją pośrednictwa. Honorarium, w tym przypadku płacisz bezpośrednio swoimi pieniędzmi, jeśli podpisałeś umowę honorarium. Jednak umowy honorarium są obecnie bardzo rzadkie. (Moje zdanie) W przeciwnym razie normalne jest, że istnieje prowizja pośrednictwa. Po podpisaniu przez Ciebie zobowiązującej umowy kredytowej z bankiem oraz upływie 14-dniowego okresu na odstąpienie, pośrednik otrzymuje swoją zasłużoną prowizję. Prowizja pośrednika jest wliczana w RRSO i nie jest odejmowana od umowy kredytowej (w normalnym przypadku), ponieważ zazwyczaj masz wypłatę całkowitą pożyczki. Masz jeszcze jakieś pytania?

[viktor]

Dziękuję.
Mam jeszcze kilka pytań.

Przed złożeniem wniosku o kredyt trzeba wiedzieć, czy bank się zgodzi, aby móc kontynuować planowanie.
Jeśli bank się zgadza, a wnioskodawca ostatecznie nie korzysta z kredytu z jakiegokolwiek powodu, lub się wycofa, na przykład gdy transakcja nie dojdzie do skutku,...
czy wtedy nie trzeba zapłacić prowizji?
Po prostu pośrednik pracuje za darmo. Czy jest zatrudniony w banku i otrzymuje podstawową pensję, czy coś w tym rodzaju?

[kub0185]

Myślę, że w przypadku większości pośredników prowizja jest opłacana przez bank i odzyskiwana poprzez odsetki. Pośrednik musi poinformować Cię o tej prowizji. W przypadku interhyp nawet musiałbym podpisać, że doradca mnie poinformował.

[viktor]

jak ma w takim razie broker honorariowy być konkurencyjny?
Ponadto, prawdopodobnie żądają również honorarium (opłata za obsługę) w przypadku odmowy?

[bruno68]

Cześć Viktor,

Dokładnie, istnieje w tej sprawie również orzeczenie Federalnego Sądu Najwyższego (BGH).

BGH zabrania doradcom ubezpieczeniowym pobierania honorariów za sukces

Nieustannie pojawiają się spory dotyczące pytania, czym różni się usługa doradcy ubezpieczeniowego od usługi maklera. Adwokat Sarah Lemke wskazuje w artykule gościnnym dla FONDS na interesujące orzeczenie.

Sarah Lemke, Lemke Law: BGH jednoznacznie stwierdził, że doradztwo ubezpieczeniowe jest usługą prawną.

Czy doradca ubezpieczeniowy może uzgadniać z klientami pobieranie honorarium jedynie w przypadku zmiany taryfy? Ostatnio Federalny Sąd Najwyższy (BGH) zajął się tym pytaniem. Sędziowie z Karlsruhe znaleźli odpowiedź, która wykracza poza konkretny przypadek, wyjaśnia Sarah Lemke, adwokat z Lilienthal koło Brema.

W wyroku z dnia 6 czerwca 2019 r. (sygn. I ZR 67/18), BGH orzekł, że uzgodnienie honorarium za sukces przez doradcę ubezpieczeniowego jest zabronione.

Pozwana była doradczynią ubezpieczeniową z zezwoleniem zgodnie z § 34 e ust. 1 GewO a.F. (§ 34 d ust. 2 GewO n. F.), która w internecie oferowała doradztwo dla posiadaczy prywatnych ubezpieczeń zdrowotnych dotyczące zmiany taryfy zgodnie z § 204 VVG. Doradztwo miało być bezpłatne. Tylko w przypadku gdy posiadacz ubezpieczenia zdecydował się na jedną z propozycji zmian, doradczyni ubezpieczeniowa naliczała opłatę usługową, która była uzależniona od oszczędności posiadacza ubezpieczenia. W przypadku sukcesu opłata usługowa wynosiła ósemkrotność miesięcznej oszczędności posiadacza ubezpieczenia, zwiększona o podatek VAT.

Doradczyni ubezpieczeniowa najpierw otrzymała bezskuteczną wskazówkę, po czym została skazana przez sąd okręgowy w Hamburgu na zaprzestanie oferowania usług prawnych w związku z przesiadką w prywatnym ubezpieczeniu zdrowotnym zgodnie z § 204 VVG za honorarium za sukces. Apelacja pozwanego została w głównej mierze odrzucona, w związku z czym pozwanemu przysługiwało odwołanie do BGH. Odwołanie to zostało odrzucone przez BGH jako bezpodstawne.

Honoraria za sukces są dopuszczalne tylko w pojedynczych przypadkach zgodnie z RVG

BGH uzasadnił wyrok bardzo dokładnie, w głównej mierze w następujący sposób:

Doradczyni ubezpieczeniowa należy do osób wymienionych w § 4 ust. 1 zdanie 1 RDGEG...

[viktor]

Dziękuję za obszerną wyjaśnienie.

Tak, osiągnięcia powinny być nagradzane. Nie mam nic przeciwko temu.

Jednakże zastanawia mnie: to właśnie z powodu honorariów, które w każdym razie są pobierane, pośrednicy honorariów nie będą konkurencyjni wobec pośredników prowizji!
Jak zdobywają klientów? (oprócz przypadków pilnych)

[kub0185]

Osoby pośredniczące pośredniczą w tym, co mają w ofercie. Doradcy z kolei nie powinni próbować ci niczego sprzedać, ponieważ mogłoby to wpłynąć na ich decyzje. Dlatego też logiczne jest, że musisz ich opłacić nawet jeśli nic nie kupisz. Gdy idziesz do lekarza, a on mówi, że nie musisz nic robić, bo samo minie, również płacisz (lub ubezpieczyciel). Czy jest jakiś fajny blog na ten temat? https://schliesslich-ist-es-ihr-geld...ter/#more-2849

[viktor]

> Hartmut Walz - których wykłady również znam.