Capital Investment 4

[c1member]

Dobry wieczór,

w październiku 2008 roku zaciągnąłem kredyt hipoteczny w moim banku. W lipcu 2014 roku podpisałem kredyt forwardowy o efektywnym oprocentowaniu 4,07% i spłacie w wysokości 3,72%, ponieważ spekulowałem na wzrost stóp procentowych. W październiku 2018 roku rozpoczęła się teraz refinansowanie. Moje pytanie brzmi: Czy mogę wypowiedzieć umowę refinansowania na czas i przenieść się do innego, tańszego banku?

Dziękuję z góry za odpowiedzi

[Marc2512]

Pierwszy termin płatności 10/2028? Jak długi jest okres stałego oprocentowania? Czy to było na 10 lat?

[c1member]

Cześć Marcinie,

Anschlussfinanzierung jest ważna do 2033 roku. Wtedy skończę kompletną finansowanie. Chciałbym jednak skorzystać z niskich stóp procentowych.

[Marc2512]

Po 10 latach, czyli w 2028 roku, będziesz mógł wystąpić z wyjątkowym wypowiedzeniem umowy. Wcześniej nie ma takiej możliwości, chyba że wystąpiły błędy formalne w umowie, itp. Chciałbym dokonywać maksymalnej ilości dodatkowych spłat, jeśli to możliwe.

[NaTwoim13]

Czy to było przedłużenie z wykorzystaniem Forward, czyli czy Forward Loan został podpisany w tym samym banku co pierwotne zobowiązanie?

[c1member]

Cześć,
tak, kredyt przekazywany został zaciągnięty w moim banku domowym, tak jak pierwotne finansowanie.

[NaTwoim13]

W takim przypadku, jeśli była to pozyczka z przedłużeniem, będą mogli spłacić pożyczkę do lipca 2024 roku.

[Marc2512]

Znowu coś się nauczyłem. Ale czy w obcym banku faktycznie była ta opłata w wysokości 10, jak podejrzewałem? Pozdrawiam.

[NaTwoim13]

Tak, tak właśnie jest

[sebkoch]

Dann - so es ein Prolongationsforward war - werden sie zum Juli 2024 das Darlehen ablösen können.

tak przynajmniej twierdzi sąd apelacyjny w Monachium. Jednak wiele banków nie zgadza się z tą interpretacją. Obecnie przynajmniej ING, Coba i Münchener Hyp bronią się, gdy klienci indywidualni zgłaszają takie roszczenia.

[NaTwoim13]

Tak, konsumenci mają je wtedy na