Capital Investment 4

[joachimfelida]

Dobry wieczór wszystkim,

w grudniu 2021 r. skończy się okres zapadalności naszego kredytu hipotecznego. Pozostała kwota około 21 000 EUR. Prawdopodobnie będziemy mieli dostępne 11 000 EUR w tym czasie. Czy można wziąć zmienny kredyt na pozostałe 10 000 EUR na okres 12 miesięcy, czy ma to sens?

Nasze dochody netto wraz z zasiłkiem rodzinym wynoszą około 5 900 EUR, a stałe miesięczne koszty to 1 750 EUR.

Czekam na informacje i wskazówki!

[NaTwoim13]

Musisz zapytać dotychczasowego wierzyciela z księgi wieczystej, w innej banku nie dostaniesz nawet 10 000 euro hipoteki, nawet jeśli zabezpieczysz ją na 5 lub 10 lat.

[6Bankkaufmann]

Cześć JoachimFelida, jeśli nie odpowiesz, bank zazwyczaj skontaktuje się z Tobą (kilka miesięcy lub tygodni wcześniej) i zaoferuje Ci przedłużenie na kwotę 21 000 EUR.
To zależy od banku, czy zaproponuje Ci 5- czy 10-letnią ofertę. Albo dłuższe zabezpieczenie stopy procentowej.
Skontaktuj się aktywnie z bankiem z wyprzedzeniem.
Powiedz, że chcesz dokonać większej nadpłaty i zmienić warunki na zmienne.

[2utopus]

U nas bank zaoferował okres kredytowania około 2,5 roku przy oprocentowaniu 1,93% na pozostałą kwotę zadłużenia w wysokości 16 000 €, ale ostatecznie spłaciłem całość.
Prośba o zwiększenie kwoty np. do 25 000 € (dla uzyskania niższego oprocentowania przy np. 5 latach okresu kredytowania) została odrzucona przez telefon, i powiedziano, że trzeba byłoby udać się do oddziału banku.

[joachimfelida]

W naszym przypadku bank zaproponował kredyt na kwotę 16 000 EUR na około 2,5 roku z oprocentowaniem 1,93% - ostatecznie jednak zdecydowaliśmy się spłacić go całkowicie.
Prośba o zwiększenie kwoty np. do 25 000 EUR (aby uzyskać niższe oprocentowanie na przykład na 5 lat) została odrzucona przez telefon, musielibyśmy udać się do oddziału.

Teoretycznie moglibyśmy przejściowo sfinansować kwotę za pomocą debetu i spłacać go co miesiąc od 1 200 do 1 500 EUR.






Cytat noelmaxim

Muszą zapytać dotychczasowego wierzyciela hipotecznego, w innym banku nie dostaną nawet tych 10 000 euro kredytu, nawet gdyby zabezpieczyli je na 5 lub 10 lat.


W porządku, nie wiedziałem, że potrzebna jest zabezpieczenie hipoteczne dla tak niewielkiej sumy...

[NaTwoim13]

Po pierwsze, tak jest, a po drugie nie ma to z tym nic wspólnego, ponieważ żaden inny bank niż ten, w którym mają Państwo ważną umowę, nie zgodzi się udzielić Państwu tej niewielkiej sumy.

[2tneub]

Inną opcją byłby prywatny kredyt bez zabezpieczenia hipotecznego w księdze wieczystej.
Wtedy jednak nie z 0 ani 1 przed przecinkiem
W takim przypadku przedłużenie u obecnego posiadacza hipoteki powinno być najkorzystniejszą opcją.

[2tneub]

Tekst podwójny