Capital Investment 4

[kuvinuse]

Cześć,

obecnie nurtuje mnie następujące pytanie:

Jeśli kupilibyśmy Dom w przyszłym tygodniu, ale nie chcielibyśmy od razu przeprowadzać prac związanych z termomodernizacją, czy można byłoby to zrobić w przyszłym roku?

Konkretnie:
Obecnie uzyskać finansowanie na Dom wraz z kosztami modernizacji (łazienki, podłogi, ściany, itp.) -> tak, abyśmy mogli po prostu zamieszkać tam.

W przyszłym roku spokojnie sfinansować i przeprowadzić prace związane z termomodernizacją, takie jak np. nagrzewnica, drzwi zewnętrzne, poddasze, strop piwnicy, itp., za pomocą kredytu KfW.

Czy jednak jest to możliwe?

Czy miałoby to w ogóle jakieś korzyści?

Dziękuję!

[NaTwoim13]

Dlaczego miałoby to nie działać?

Zaleta występuje tylko wtedy, gdy koszty nie są jeszcze ustalone i/lub obecne dochody (np. zasiłek rodzicielski) nie wystarczają na wyższą kwotę.

[kuvinuse]

Cześć,

dziękuję za odpowiedź.

Dlaczego to nie powinno działać?

-> Ponieważ wszędzie jest napisane, że kredyty KfW są udzielane tylko w połączeniu z kredytem bankowym.

Jeśli nie ma to żadnych korzyści, oprócz np. zasiłku rodzicielskiego (co aktualnie byłoby faktem), czy taki sposób postępowania miałby jakieś wady?

[NaTwoim13]

Jeśli dochód np. obecnie nie wystarcza na zaciągnięcie kredytu na zakup i remont, korzyścią jest najpierw kupno domu, a później przeprowadzenie i sfinansowanie prac remontowych.

Istnieje również niewiele banków, które udzielają kredytów Single Alone, zależy to także od sytuacji związanej z wyjściem kapitałowym.

W końcu nie trzeba nawet wybierać tego kredytu, można wybrać klasyczny kredyt wierzyciela hipotecznego w drugiej kolejności (co zawsze byłoby kredytem KfW) i złożyć wniosek o otrzymanie dotacji, które zostaną wpłacone na konto.