Capital Investment 4

[paul85]

Kochane Forum,

mój plan oszczędnościowy w BHW jest zgodnie z BHW w ponad 90% oszczędny - jednak tylko wtedy, gdy dodamy sumę z konta oszczędnościowego i konta specjalnych odsetek. Według wyroku OLG Celle jest to jednak niedopuszczalne.

Rozwiazanie umowy przez BHW z pewnością nadejdzie w tym roku, a wraz z tym zniknie bonus specjalnych odsetek, ponieważ musiałbym zrezygnować z kredytu przed rozwiązaniem umowy.
Jeśli - moim zdaniem niedopuszczalne - dodanie konta oszczędnościowego i konta specjalnych odsetek nie miało by miejsca, miałbym jeszcze kilka lat na przemyślenie sytuacji.

Jak postąpić najlepiej w takiej sytuacji?
Faktycznie kwota oszczędnościowa została osiągnięta dopiero w 80%, tylko dzięki odsetkom specjalnym byłaby prawie pełna. Umowa (ABB A7) została zawarta w 2001 roku, gotowa była do podziału po raz pierwszy w 2015 roku.
Jeśli kontynuowałbym oszczędzanie teraz, i zrezygnowałbym z kredytu dopiero za 2-3 lata, miałbym w sumie znacznie wyższą kwotę niż kwotę oszczędnościową (ale o to właśnie chodzi w całej sytuacji, dlatego roczne wyciągi z konta oszczędnościowego i konta specjalnych odsetek są prowadzone oddzielnie). Obawiam się tylko, że BHW i tak by mi to skomplikowało...

Dziękuję za pomoc - przeprowadziłem już wiele badań na ten temat, ale niestety nie udało mi się ustalić, jakie sensowne opcje działania są w tym przypadku. Być może ktoś tutaj miał już podobną sytuację i może dostarczyć raport z doświadczenia.

[BenniG]

Pomiędzy mieć rację a uzyskać rację stoi sąd.
Dlatego zastanawiam się, o jaką korzyść z odsetek chodzi, jeśli będziesz mógł/mogła zaoszczędzić jeszcze 2 do 3 lat?
Wydaje mi się podejrzane, że BHW ostrzega Cię, że Twój kontrakt może zostać anulowany.
Jeśli chodzi o oszczędności z tytułu odsetek premiowych, BHW powinno raczej doprowadzić klienta do przegranej (przetranskowana wartość kontraktu osiągnięta, stracona premia za odsetki, tak to przecież jest napisane w regulaminie).
Dlatego ich ostrzeżenie jest prawdopodobnie bardziej manewrem dezinformacyjnym mającym skłonić klienta do wypłaty przed czasem.
Ale wracamy do początku mojej wiadomości...

[paul85]

Dziękuję za opinię.
Faktycznie, w przypadku nadmiernie oszczędzonej umowy oszczędnościowej nie musieliby mi wypłacać premii - w takim przypadku umowa nie byłaby jednak nadmiernie oszczędzona. Oczywiście to kompletnie nie ma sensu, ale mogę pracować tylko na podstawie tego, co otrzymuję na piśmie.

[NaTwoim13]

Oprocentowanie premiowe nie jest uwzględniane w saldzie minimalnej oszczędności ani w osiągnięciu sumy oszczędności w żadnym banku oszczędnościowym, ponieważ przysługuje ono jedynie w przypadku rezygnacji z pożyczki i dopóki jej nie zadeklarujemy, nie przysługuje nam.

[paul85]

Tak samo uważam - ale BHW jasno stwierdza w swoim liście do mnie, że umowa oszczędnościowa na budowę jest oszczędzana na ponad 90%, dlatego zgodnie z §488 wkrótce można ją rozwiązać (a 90% wynika tylko z premii procentowej).
Możliwe, że to puste groźby i faktycznie to kłamstwo, ale muszę jakoś zareagować na ten list. Zignorować i poczekać, zaryzykować, w razie wątpliwości spór sądowy... Muszę zrezygnować z kredytu przed osiągnięciem sumy oszczędności na budowę, a jeśli BHW oblicza to osiągnięcie inaczej niż ja, mam problem.

Wygląda na to, że jest to praktyka, którą BHW i Alte Leipziger stosowały już wielokrotnie, były już wyroki sądowe w tej sprawie. Dlatego jestem zainteresowany, jak innym osobom w tych sytuacjach się powodziło.

[NaTwoim13]

Po prostu nie wpłacaj już nic i po kłopocie! Przynajmniej saldo będzie narastać dzięki odsetkom.