Re: Budynek wielorodzinny: 50% podarowane WHEN dla rodzin 50% wykupione WHEN dla rodzin)
Napisany przez zeus0r -
- czw maja 05, 2022 3:17 pm
Cześć!
Oto scenariusz:
Budynek wielorodzinny został podzielony przez ojca na pół dla dwójki dzieci. Jedno z dzieci kupuje drugiemu pozostałą część i staje się tym samym jedynym właścicielem.
Teraz do sedna: Ile podatku od spekulacji należy uiścić przy odsprzedaży w ciągu 10 lat?
Te 50% otrzymane w prezencie powinny być wolne od podatku przy sprzedaży, ponieważ:
Osoby fizyczne, które chcą sprzedać dziedziczoną lub podarowaną nieruchomość, mogą również podlegać opodatkowaniu podatkiem od spekulacji. Istnieje jednak pewna cecha szczególna: Okres spekulacyjny nie zaczyna się od dnia dziedziczenia lub podarunku, ale od daty pierwotnego zakupu. Jeśli więc zmarły bądź darczyńca posiadał nieruchomość dłużej niż dziesięć lat, można ją sprzedać bez konieczności opodatkowania zysku.
Czy dobrze zrozumiałem? Czy trzeba zapłacić podatek od spekulacji tylko od nabytej połowy? Jak to jest rozwiązane?
Dzięki z góry!
Oto scenariusz:
Budynek wielorodzinny został podzielony przez ojca na pół dla dwójki dzieci. Jedno z dzieci kupuje drugiemu pozostałą część i staje się tym samym jedynym właścicielem.
Teraz do sedna: Ile podatku od spekulacji należy uiścić przy odsprzedaży w ciągu 10 lat?
Te 50% otrzymane w prezencie powinny być wolne od podatku przy sprzedaży, ponieważ:
Osoby fizyczne, które chcą sprzedać dziedziczoną lub podarowaną nieruchomość, mogą również podlegać opodatkowaniu podatkiem od spekulacji. Istnieje jednak pewna cecha szczególna: Okres spekulacyjny nie zaczyna się od dnia dziedziczenia lub podarunku, ale od daty pierwotnego zakupu. Jeśli więc zmarły bądź darczyńca posiadał nieruchomość dłużej niż dziesięć lat, można ją sprzedać bez konieczności opodatkowania zysku.
Czy dobrze zrozumiałem? Czy trzeba zapłacić podatek od spekulacji tylko od nabytej połowy? Jak to jest rozwiązane?
Dzięki z góry!
- By Alex [CryptoMod]