Capital Investment 4

[Steve]

Cześć,
czy zarządzanie wspólnotą mieszkaniową (bezpłatne!) jest wolontariatem w sensie podatkowym?

Dziękuję

[2utopus]

A co na to mówi urząd skarbowy/doradca podatkowy/Google?

[Steve]

Jeśli już znalazłbym odpowiedź w Google, to bym tutaj nie pytał/a ????

[2tneub]

Co rozumiesz przez wolontariat w sensie podatkowym w kontekście bezpłatności? Podatki są wymagane tylko wtedy, gdy istnieje zapłata.

[Steve]

Chodzi mi o to, czy ewentualne koszty można odliczyć od podatku.

Nie chodzi jednak o przychody, od których trzeba płacić podatek. Przychody nie napływają.

[2tneub]

Istnieje 7 rodzajów dochodów, z których możesz odliczyć koszty reklamy/wydatki operacyjne od poszczególnych dochodów/obrotów. Ponieważ nie będziesz mieć dochodów, nie będziesz mógł nic odliczyć.
Poza tym istnieją także inne rodzaje odliczeń podatkowych, takie jak wydatki specjalne i koszty nadzwyczajne.
Nie znam żadnej pozycji, gdzie mogłbym to zastosować.

Praca wolontariacka w sensie podatkowym (ulga za pracę wolontaryjną lub ulga przekształceniowa) to kwota wolna od podatku na wynagrodzenie, które jest traktowane jako zwolnione podatkowo do określonego limitu.
Jest to jednak możliwe tylko wtedy, gdy pracujesz w organizacji praw publicznych lub użyteczności publicznej, która działa w obszarze dobroczynnym, ideowym lub kościelnym.

[StGe1973]

No cóż, musisz być w stanie przekonać urząd skarbowy, dlaczego zarządzanie WEG służy wspólnemu dobru. Jeśli WEG nie zapewnia darmowych noclegów dla osób bezdomnych lub podobnych działań, będzie to trudne do uzyskania uznania. Zatem jeśli nie ma tam skrajnie nietypowej sytuacji, urząd skarbowy nie uznaje tego jako działalność charytatywną.

Bez działalności charytatywnej zawsze obowiązuje zasada, według której możesz odliczyć tylko koszty, jeśli masz jakieś dochody lub jeśli koszty są niezbędne do uzyskania dochodów.

Ale dlaczego w ogóle bez wynagrodzenia?

Musisz mieć umowę z zarządcą, którą właściciele powierzają ci zarządzanie. Będziesz musiał organizować zgromadzenia WEG, pobierać opłaty za czynsz, sporządzać rozliczenia itp. Oczywiście, możesz to zrobić jako usługa przyjacielska za darmo, ale urząd skarbowy nie uzna tych kosztów jako koszty związane z przyjemnością towarzyską. To po prostu będzie to, co jest: Przyjaźń wniesiona w twoim prywatnym czasie.

[bruno68]

Pod względem prawnym nie istnieje wolontariat jako zarządca nieruchomości!

w dziale: ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej za szkody majątkowe dla prywatnych zarządców, szeroko opisałem sytuację prawna!

Ponieważ z tzw. wolontariatu wynikają obowiązki ekonomiczne i obowiązek corocznej dalszej edukacji. Koszty tych obowiązków muszą być ponoszone przez wolontariusza. Bezpłatne szkolenia przysługują tylko tym, którzy dołączyli do puli.

Jedynie cały współwłaściciel jest zwolniony z obowiązku zawodowego, w zamian nie może on uwzględnić bezpośrednich kosztów zarządzania nieruchomością w rocznym rozliczeniu!

To, że jako wolontariusz odpowiadacie swoim całym mieniem za złe działanie, dotychczas mogło wydawać się absurdalne. Ale faktycznie odpowiadacie jako zarządca za każdą błędną decyzję!

Zacząć można od niewłaściwego ubezpieczenia budynku, odpowiedzialności cywilnej za nieruchomość, otwarcia konta handlowego.

A następnie przechodzi się do drogiej refinansowania utrzymania nieruchomości,

bruno68