Cześć whoracle,
Czy masz w ogóle wolny dochód?
Gdy zostaniesz nauczycielem, twoje dzieci muszą być ubezpieczone oddzielnie. Jeśli twoja żona pracuje, musi płacić składkę do GKV, bez możliwości dodatkowego ubezpieczenia dzieci lub dodatkowej składki do PKV?
Należy więc w pierwszej kolejności ustalić, w jakim stopniu dostępny jest twój dochód! Ponieważ
ubezpieczenie zdrowotne będzie od ciebie wymagało co najmniej 1 000 € plus składka. Miesięcznie oczywiście!
I to przy dochodzie z referendariatu? Mówimy tu o ewentualnych 1 800 € miesięcznie? Do tego dochodzą koszty ubezpieczenia na wypadek śmierci, wypadku i niezdolności do pracy.
Oczywiście, w zależności od statusu zostaniesz dofinansowany w wysokości 60 % w przypadku małżeństwa i 70 % w przypadku posiadania dzieci. Ale słabe PKV z biegiem lat będzie kosztować Cię za pozostałe 40/30 % wkład własny.
Dodatkowo, podstawowe
ubezpieczenie obejmuje tylko zakres i rodzaj ubezpieczenia publicznej GKV. Należy to sprawdzić pod kątem możliwości odliczenia składki PKV od podatku, zazwyczaj informacja ta znajduje się w ofercie PKV.
Ponieważ to, co płacisz na rzecz PKV, nie jest składką podatkową.
Dla jasności, jeśli zawrzesz
ubezpieczenie PKV, które obejmuje leczenie przez lekarza prowadzącego, pokój jednoosobowy, leczenie szpitalne i szpitalne leczenie dzienne. Całkowita składka wynosi 400 € miesięcznie, podatkowo tylko 325 €. Jeśli wykupisz takie
ubezpieczenie dla czterech osób, miesięcznie poniesiesz koszty w wysokości 300 €, które nie podlegają odliczeniu podatkowemu.
Jeśli posiadasz dochód z poziomu A 13/14/15 wraz z dochodem małżonki, zbliżasz się również do maksymalnej kwoty podatku.
Przy dochodzie podlegającym opodatkowaniu w wysokości 70 000 €, w rzeczywistości na koncie pozostaje Ci 66 400 € do życia. Oznacza to mniej pieniędzy o 3 600 € i konieczność zapłacenia dodatkowych 1 600 € podatku.
Tak więc przez 10 lat swoje dochody zawyżasz o co najmniej 52 000 €! Wystarczy zajrzeć do BGB 505 d ust. 3 BGB!
O tym, kto przegra w sądzie, czyli przyszły nauczyciel akademicki wie już doskonale!
Czasami dostaję listy z zablokowanymi pośrednikami
kredytów hipotecznych, z zakazem współpracy! Oczywiście są oni bankrutami, ponieważ prawo regresu wierzyciela wobec pośrednika istnieje przez najbliższe 30 lat.
Ci, którzy nie brali tego pod uwagę, dostarczając później podpisy, upiększając liczby i inne działania. Zorganizuj sobie finansowanie samodzielnie, czyli udaj się do banku, zawrzyj umowę bez pomocy osób trzecich. Za każdy błąd odpowiadasz sam, ponieważ
doradca banku nie jest twoim świadkiem, ponieważ ten działa w interesie wierzyciela.
Premia wstępna: OLG wspiera klientów bankowych
Commerzbank musi dokładniej określić obliczenia premii wstępnej w przypadku
kredytów hipotecznych. Tak orzekł Sąd Apelacyjny we Frankfurcie w ramach rozprawy sądowej.
Sąd Apelacyjny (OLG) we Frankfurcie orzekł w sporze dotyczącym tzw. premii wstępnych przy kredytach hipotecznych przeciwko Commerzbank (sprawa 17 U 810/19).
Jak donosi „Handelsblatt”, to wydane 1 lipca już orzeczenie, według prawników i organizacji konsumenckich, wzmacnia prawa klientów bankowych.
Jednak ostateczne słowo w tej sprawie jeszcze nie padło.
•Drugim co do wielkości niemieckim bankiem złożył skargę na decyzję OLG Federalny Sąd Najwyższy (BGH)„Handelsblatt”.
Poprzez premię wstępną instytucje finansowe – upraszczając – zabezpieczają się na wypadek wcześniejszego niewywiązania się z umowy kredytowej.
•W rozpatrywanej przez OLG sprawie dwaj kredytobiorcy zaciągnęli w 2016 r. dwa
kredyty na łączną kwotę około 300 000
euro.
•Chcieli je zrezygnować z powodów osobistych w 2018 roku.
•W tym celu mieli zapłacić w sumie ponad 21 500
euro Commerzbankowi. Zaskarżyli to m.in. z powodu niejasnych klauzul w umowie.
Wyjaśnienia nie spełniają wymogów ustawowych
Z tym stanowiskiem zgadzał się OLG w drugiej instancji.
Według „HB” sąd orzekł, że wyjaśnienia instytucji kredytowej dotyczące obliczenia odszkodowania w spornej umowie kredytowej nie spełniają wymogów ustawowych.
•Dane muszą być jasne, zwięzłe, zrozumiałe i dokładne.
Dlatego OLG doszło do wniosku, że świadczenie w postaci premii wstępnej zostało udzielone bez podstawy prawnej. Obowiązek płatniczy nie istniał.
•OLG jednak nie podważył zasady, zgodnie z którą banki mogą żądać odszkodowania za utracone dochody z tytułu wcześniejszego zakończenia umowy kredytowej. Bank ma prawo domagać się odpowiedniego odszkodowania za szkody bezpośrednio związane z wcześniejszą spłatą, jak donosi dziennik finansowy.
•To prawo jest jednak wyłączone, gdy w umowie m.in. informacje dotyczące obliczeń premii wstępnej są niewystarczające.
Prawnik: Banki nie wdrożyły przepisów z 2016 roku
Ustawodawca w marcu 2016 r. przewidział, że banki muszą jasno i jednoznacznie informować swoich klientów zwłaszcza w przypadku finansowania budowy o tym, jakie będą premie wstępne – komentuje prawnik Marko Huth z kancelarii Gansel, który zdobył to orzeczenie, według gazety.
Według prawnika to niedopuszczalne, że wiele instytucji nadal, nawet cztery lata później, nie stosuje tych przepisów.
Orzeczenie przeciwko Commerzbank jest teraz, miejmy nadzieję, początkiem końca tej praktyki szkodliwej dla konsumentów.
Według szacunków berlińskiej kancelarii, w przypadku samej Commerzbanki aktualny wyrok dotyczy około 95 000 umów kredytowych. Liczbę tę rzecznik Commerzbanki zdaniem „Handelsblatt” nie chciał potwierdzić ani w przeczyć po zapytaniu.
Proszę pamiętać, że podane przez Ciebie informacje muszą być jak w wyroku: Informacje muszą być jasne, zwięzłe, zrozumiałe i dokładne. Pojęcie ""dokładne"" odnosi się również do dochodu. Dochód różniący się o 7,4 % nie jest już dokładny.
bruno68
- By Alex [CryptoMod]