Capital Investment 4

[mezor]

Cześć wszystkim,

Mam pytanie dotyczące finansowania.
Moja dziewczyna i ja znaleźliśmy nasz wymarzony Dom.
Kosztuje 310 000 euro.
Teraz zaczynamy pracę i sprawdzamy, czy wszystko działa.
Sporządziłem raport z mojej Schufy i zauważyłem, że są tam 3 tytułowane roszczenia oznaczone jako uregulowane (zapisane do końca 2024 roku). Co jest dziwne, mój wynik to 93,87, a branżowy wynik to F - H
Sparkasse H Genossenschaft F, czyli w sumie nieźle.
Jako wkład własny mamy 63 000 euro.
Co powiedzieliby profesjonaliści? Czy finansowanie przejdzie, czy raczej nie?

[Marc2512]

Cześć. Jakie jest wasze miesięczne dochodzenie netto? Dzieci?

[mezor]

Cześć, nasze miesięczne dochody netto wynoszą razem 7100 euro. Nie mamy dzieci.

[Marc2512]

To odpowiada na pytanie... 7,1k bez problemu

[mezor]

Okej, to brzmi dobrze, a co z zakończonymi wpisami? Wygląda na to, że wynik jest dobry.

[NaTwoim13]

To odpowiedź na pytanie... 7,1k to nie problem

Wydaje mi się, że nie przeczytałeś jego postu. W 98% banków finansowanie nie będzie możliwe z powodu 3 upomnień tytułowych dotyczących negatywnej historii w Schufa.

[Marc2512]

Ale przecież jeszcze w ogóle nie był w banku?

[6Bankkaufmann]

@mezor, finansowanie z następującymi danymi: cena zakupu 310 000 EUR, 63 000 EUR własnego kapitału, dochód 7 100 EUR i negatywna historia kredytowa - ale zakończona - jest możliwa do sprawdzenia jako finansowanie budowlane z decyzją specjalną. Pamiętaj jednak, że warunki nie będą różowe, a bank może doliczyć odpowiednie dodatkowe oprocentowanie do warunków umowy.

[BenniG]

Oczywiście warto byłoby rozważyć wzięcie elastycznego kredytu do końca 2024 roku, a następnie dopiero ustalić stałą stopę procentową, czy to na 5 lat czy też już „kompletną” finansowanie. Każda z opcji niewątpliwie ma swoje zalety.

[NaTwoim13]

Tak elastyczne finansowanie nie będzie oferowane przez żaden bank w Niemczech, nawet z negatywną historią w Schufa, żaden!

[NaTwoim13]

To pewnie nawet nie musi iść z taką bazą wyjściową! 98% mówi wiele, prawda?!?

[mezor]

Cześć,
dziękuję za odpowiedzi. Ale co oznacza wynik w Schufa? Jest bardzo wysoki? Pomimo negatywnych wpisów.

[NaTwoim13]

Negatywne wpisy (negatywna informacja w Schufa) stoją nad wartością punktową!

[mezor]

Niezaglądam {{author}} do publikacji. W 98% banków finansowanie nie będzie możliwe ze względu na 3 zatytułowane roszczenia - co dotyczy negatywnej historii kredytowej w Schufa.

Cześć,
Zgłaszam się ponownie.
Po przeczytaniu tej publikacji miałem początkowo strach zwracać się gdziekolwiek o pomoc, ale teraz chcę wam powiedzieć, że nasze finansowanie budowlane zostało zatwierdzone, bez wpływu na oprocentowanie ani cokolwiek innego.
Schufa nie była również problemem!!

[NaTwoim13]

Więc prawdopodobnie nie miała negatywnych wpisów?! W jakim banku została uzyskana pozytywna opinia?