Re: Anulować umowę oszczędnościową - obliczenie podwyższonego oprocentowania wstecz użytkownika
Napisany przez Heikili -
- czw mar 07, 2024 3:02 pm
Posiadam kredyt hipoteczny BHW Bausparvertrag Dispo maXX. Jest on już od dłuższego czasu gotowy do alokacji (02.01.2018, wskaźnik wyceny 275,07). Teraz zamierzam go z różnych powodów wypowiedzieć (czasem kupuję nieruchomości, ale suma kredytu hipotecznego jest po prostu za mała (8.000 €). Oprocentowanie na oszczędności wynosi tylko 1,0%, oprocentowanie odsetek od pożyczki wynosi 3,75%, ...)
Być może ktoś może odpowiedzieć na następujące pytania:
- Jakie opłaty mnie czekają? W paragrafie 15 dotyczącym wypowiedzenia napisano tylko, że mogę wypowiedzieć kredyt w dowolnym momencie. Nic o ewentualnych opłatach.
- Jeśli nie skorzystam z kredytu, oprocentowanie wzrośnie retrospektywnie, zależnie od rentowności obrotowej obligacji o stałym oprocentowaniu na dzień 15.12. poprzedniego roku (§ 3). Teraz jest tam jeszcze napisane: Po 8 latach od daty zawarcia umowy zakończy się wyższe oprocentowanie. Czy to oznacza, że płatności od 2011 do 2019 roku zostaną wycenione według wyższego oprocentowania, a płatności po tej dacie tylko 1%? Czy ktoś może mi powiedzieć, jaki jest procent oprocentowania dla jakiej kwoty?
- Czy muszę zwrócić (podobnie jak w przypadku wypowiedzenia umowy o Riester) korzyści podatkowe? Moim zdaniem nie, ponieważ nie korzystałem z żadnych korzyści podatkowych. Równie mało otrzymałem jakiekolwiek dodatkowe świadczenia ani wpłaty na rzecz majątku (za wysoka kategoria wynagrodzenia).
Być może ktoś może odpowiedzieć na następujące pytania:
- Jakie opłaty mnie czekają? W paragrafie 15 dotyczącym wypowiedzenia napisano tylko, że mogę wypowiedzieć kredyt w dowolnym momencie. Nic o ewentualnych opłatach.
- Jeśli nie skorzystam z kredytu, oprocentowanie wzrośnie retrospektywnie, zależnie od rentowności obrotowej obligacji o stałym oprocentowaniu na dzień 15.12. poprzedniego roku (§ 3). Teraz jest tam jeszcze napisane: Po 8 latach od daty zawarcia umowy zakończy się wyższe oprocentowanie. Czy to oznacza, że płatności od 2011 do 2019 roku zostaną wycenione według wyższego oprocentowania, a płatności po tej dacie tylko 1%? Czy ktoś może mi powiedzieć, jaki jest procent oprocentowania dla jakiej kwoty?
- Czy muszę zwrócić (podobnie jak w przypadku wypowiedzenia umowy o Riester) korzyści podatkowe? Moim zdaniem nie, ponieważ nie korzystałem z żadnych korzyści podatkowych. Równie mało otrzymałem jakiekolwiek dodatkowe świadczenia ani wpłaty na rzecz majątku (za wysoka kategoria wynagrodzenia).
- By Alex [CryptoMod]