Capital Investment 4

[rheingeist]

Cześć
Wkrótce zaległa będzie reszta hipoteki domowej.
To niewielka kwota 12000€, ale...
Gdzie lub w jaki sposób można to zaaranżować, aby uzyskać korzystną ratę.

Nie chcę już się na długo zobowiązywać, czyli chcę móc spłacić kredyt w dowolnym momencie.

Otwarty kredyt ramowy czy kredyt modernizacyjny?? Czy ktoś ma pomysł, jak to zorganizować bez ponoszenia jakichkolwiek dużych opłat czy wpisów.

Pozdrowienia

[Zapp73]

Po prostu całkowicie spłać, jeśli to możliwe.

Jeśli nie chcesz tego zrobić, będziesz musiał się jednak jakoś zobowiązać lub ewentualnie zapłacić wyższe oprocentowanie za kredyt dostępny na żądanie.

Pytanie brzmi, co Ci to da, bo z jednej strony nie chcesz się już Więcej zobowiązywać, a z drugiej strony chcesz korzystać z niskiej raty - to jakoś do siebie nie pasuje. W każdym razie musisz porozmawiać z bankiem, jeśli nie możesz lub nie chcesz całkowicie spłacić. Bank może Ci zaoferować ofertę, dzięki czemu chociaż będziesz mieć przynajmniej konkretne liczby na stole.

[2tneub]

Ggf steht auch schon im jetzigen Kreditvertrag, was nach Ablauf der Zinsbindung passiert. Ich hab das schon in mehreren Verträgen gesehen, dass die variabel zu Zinssatz X% fortgesetzt werden, wenn nichts unternommen wird. Bei 12.000€ macht ein Zinsunterschied ja nicht mehr viel aus und nach einem Jahr ist die Restschuld vielleicht bei 8000€ und kann die kann man dann ablösen.

[rheingeist]

Czy dobrze rozumiem, że po prostu należy kontynuować spłacanie pożyczki, płacąc zmienny oprocentowanie, a następnie wypłacić ją po 1-2 latach? Na co zwracać uwagę przy oprocentowaniu? W oparciu o euro?

[StGe1973]

To, że stopa procentowa byłaby kontynuowana zmienna, to mogę przynajmniej potwierdzić u nas. Jednak nigdy nie przeprowadziliśmy próby na żywym organizmie, jak to naprawdę by się odbywało. Teoretycznie pozostała kwota mogłaby zostać od razu wypowiedziana przez obie strony (lub zawsze spłacana przez DN), ponieważ nie ma już określonych terminów ani spłat...

Pytanie brzmi, jak długo bank rzeczywiście byłby gotowy pozostawiać zmiennie oprocentowaną resztę kwoty... Raczej zakładam, że ten mechanizm jest taką inkej sytuacją, gdy np. pożyczkobiorca popełnił błąd w terminach finansowania u innego banku, a nowa pożyczka zacznie obowiązywać miesiąc później lub podobne sytuacje. Wtedy nie jest w interesie banku natychmiast domagać się spłaty reszty kwoty...

Być może gdybyś porozmawiał z bankiem i powiedział, że maksymalny termin na spłatę to 8 miesięcy, to może się zgodzi...

[rheingeist]

Z bankiem muszę oczywiście jeszcze porozmawiać. Warto wiedzieć, co jest możliwe, a co nie. Łatwo jest zaciągnąć kredyt. Zakładam teraz, że EBC obniży stopy procentowe, ale że jest to już widoczne w danych. Dlatego nie oczekuję lepszych stóp procentowych.

[Zapp73]

Muszę oczywiście jeszcze porozmawiać z bankiem. Warto wiedzieć z góry, co jest możliwe, a co nie. Szybko można zaciągnąć kredyt.
Zakładam teraz, że EBC obniży stopy procentowe, ale że jest to już widoczne w danych. Dlatego nie spodziewam się lepszych oprocentowań.

Hazardowanie nie ma sensu przy 12 tys. euro. Po prostu zastanów się, co najlepiej Ci pasuje i działaj.