Capital Investment 4

[ADMCI4]

Chcemy kupić małe mieszkanie, ale mamy obawy, ponieważ moja żona jest obecnie na urlopie macierzyńskim. Oszczędziliśmy część ceny zakupu, a moja pensja jako pracownika w dużym przedsiębiorstwie mogłaby zasadniczo wystarczyć na raty. Mimo to nie jesteśmy pewni, czy bank oceni nas jako kredytowalnych. Na co powinniśmy zwrócić uwagę? Dickhaus

[ADMCI4]

Cześć Dickhaus, W przypadku zaciągania kredytu istnieją inne ważne czynniki do uwzględnienia. Kapitał własny odgrywa oczywiście dużą rolę w ocenie zdolności kredytowej. Większość banków wymaga, aby wnioskodawca wnosił do gry co najmniej 20-30% kapitału własnego. Dla kredytobiorcy przynosi to oczywiście pewne znaczące korzyści. Warunki będą dla Ciebie bardziej korzystne niż w przypadku pełnego finansowania. W każdym przypadku, jako kredytobiorca powinieneś szczególnie zwrócić uwagę, czy wysokość rat została ustalona zgodnie z Twoim budżetem domowym. W przeciwnym razie podczas spłaty kredytu mogą pojawić się ogromne trudności. Zdecydowanie powinieneś skontaktować się z różnymi bankami/kasami oszczędnościowo-budowlanymi i uzyskać kompleksową radę od kilku przedstawicieli bankowych w celu dokonania właściwego porównania. Z poważaniem Musicmaker

[MThiemann]

Cześć Dickhaus, Przede wszystkim powinieneś upewnić się, że miesięczna rata kredytu na zakup twojego mieszkania własnościowego nie będzie znacznie wyższa niż obecny czynsz i pozostanie dla ciebie osobiście przystępna. Czy bank faktycznie udzieli Ci wówczas kredytu budowlanego w tej wysokości, zależy między innymi od twojej sytuacji rodzinnej i płynności finansowej (dochody - ustalone wydatki) oraz od tego, czy wykorzystasz kapitał własny na finansowanie. Powinieneś mieć możliwość pokrycia co najmniej powstających dodatkowych kosztów (prowizja od nabycia nieruchomości, koszty notarialne i sądowe, a także ewentualna prowizja dla pośrednika) z własnego kapitału, aby uzyskać korzystne rozwiązanie finansowe. Pozdrowienia M. Thiemann