Capital Investment 4

[ADMCI4]

Cześć! W połowie przyszłego roku kończy się pierwsza stała stopa procentowa naszego finansowania domu. Przyjaciele doradzili nam teraz skorzystanie z kredytu z opcją forward, ponieważ obecnie stopy procentowe są relatywnie niskie. W zasadzie uważam to także za korzystne. Ale co zrobić, jeśli stopy procentowe spadną znowu do początku finansowania zastępczego. Ryzyko jest niewielkie, ale jeśli spadną poniżej obecnego poziomu, kredyt forward byłby zdecydowanie za drogi. Czy w takim przypadku mogę go wypowiedzieć, aby skorzystać z obowiązującej wówczas niskiej stopy procentowej? Z poważaniem, Anatevka

[MThiemann]

Cześć Anatevka, gdy raz podpiszesz umowę pożyczki na przyszły kredyt (Forwarddarlehen), będzie to uznane za ważną umowę pożyczki. Jeśli odsetki w przyszłości nagle spadną, to nadal będziesz związany uzgodnioną stopą procentową dla kredytu (Forwarddarlehen) i będziesz mógł wyjść z umowy jedynie przez zapłacenie odszkodowania za brak wywiązania się z umowy. Prawdopodobnie jednak nie będzie to opłacalne. Pozdrowienia M. Thiemann