Capital Investment 4

[ADMCI4]

Cześć i dobry wieczór. W zasadzie planowaliśmy jeszcze trochę poczekać z zakupem mieszkania na własność. Jednakże obawiamy się, że stopy procentowe w najbliższym czasie ponownie wzrosną, dlatego chcemy już teraz zacząć się rozglądać. Podczas przybliżonego planowania i kalkulacji pojawiło się teraz pytanie, czy jest korzystniej wybrać jak najwyższą czy jak najniższą stopę spłaty przy obecnie niskiej stopie procentowej. Kto może udzielić nam tutaj profesjonalnej porady? Dziękuję.. Liègeois

[Gerd]

Jeśli masz na to stać, powinieneś wybrać możliwie wysoką stopę spłaty. Jednak ostatnie słowo mają tutaj banki. To one głównie decydują o wysokości stopy spłaty na podstawie swojej sytuacji dochodowej. Możesz przekonać bank do wyższej stopy spłaty, o ile masz odpowiednie dochody. Banki chętnie pobierają za to wyższą stopę procentową. Tutaj ważna jest zdolność negocjacyjna, jeśli chcesz to zrobić samodzielnie.

[MThiemann]

Cześć Liège, jeśli chodzi o mieszkanie własne (przyjmuję, że tak jest w twoim przypadku), powinieneś dążyć do szybkiej i dużych spłat swoich pożyczek, aby jak najszybciej pozbyć się ciężarów i długów. W przypadku wynajmowanego mieszkania sprawa wygląda nieco inaczej, ponieważ wtedy ważną rolę odgrywają kwestie podatkowe. Wyższa spłata zazwyczaj nie prowadzi do wyższego oprocentowania kredytu! I nikt nie zabrania Ci (jeśli bank naprawdę odrzuciłby wyższą spłatę), obok finansowania dobrowolnie gromadzić środki, które po zakończeniu pierwszego okresu odsetkowego możesz przeznaczyć na częściową spłatę lub w najlepszym przypadku nawet całkowicie spłacić kredyt. Pozdrowienia M. Thiemann