Capital Investment 4

[ADMCI4]

Kilka lat temu kupiliśmy Dom z lat 60. Obecnie prawie wszystko jest zniszczone i musimy pilnie przeprowadzić kilka działań modernizacyjnych. Wtedy finansowaliśmy się w DKB i ogólnie byliśmy zadowoleni. Niemniej jednak chcielibyśmy wiedzieć, czy kredyt na modernizację dachu, ogrzewania itp. musimy znowu zaciągnąć tylko w DKB, czy też możemy się ponownie poinformować i wybrać dowolnie. Być może istnieją tańsi dostawcy. Czyli czy jesteśmy teraz związani z DKB, czy te finansowania nie muszą się odbywać w jednym miejscu?

[2Bolitho]

Cześć, nie, nie jesteś związany. Byłoby to jeszcze piękniejsze, w końcu mamy w Niemczech wolność umów. Jeśli istnieją jeszcze zastawy hipoteczne: W zależności od wpisu w księdze wieczystej i pożądanej wysokości kredytu modernizacyjnego, może się zdarzyć, że będziesz musiał/ powinieneś negocjować z DKB, aby usunąć część zastawu hipotecznego (w końcu pożyczki zostały w dużej części spłacone), aby bezpieczeństwo nowego kredytodawcy było wartościowsze. Oczywiście można to uniknąć, wracając ponownie do finansowania za pośrednictwem DKB.

[NaTwoim13]

Cześć Bolitho, kto chciałby być na drugim miejscu po DKB w księdze wieczystej?? Zwłaszcza z kwotą pożyczki, która powinna być bardzo niska? Jak drogi będzie ten kredyt? Nawet jeśli mam tylko 50% obciążenia, jako bank nie mogę uzasadnić udzielenia kwoty między 10 000 a 30 000 euro. Mamy tutaj kredyt na modernizację wydany przez duży niemiecki bank bez zastawu na 8 lat z oprocentowaniem 3,75% nominalnie, a następnie na 5 lat z oprocentowaniem 1,95%. Po 13 latach pożyczka zostanie spłacona, a miesięczne obciążenie wyniesie około 85 euro za każde 10 000 euro!