Capital Investment 4

[JuttaP]

Cześć,
Moje Schufa nie jest zupełnie czysta. Mam kilka starych spraw, nad którymi pracuję. Nie ma więc egzekucji przed drzwiami ani nic takiego. Teraz mój mąż i ja chcielibyśmy zbudować Dom, ponieważ dla naszej rodziny (4 dzieci) trudno znaleźć coś odpowiedniego do wynajęcia za rozsądną cenę. Mój mąż jest głównym żywicielem, ja pracuję na część etatu w opiece pielęgniarskiej. Nasz bank odrzuca finansowanie budowy od samego początku, między innymi dlatego, że nie mamy dużej oszczędności i ze względu na moją Schufę. Ale nie tracimy nadziei i chcielibyśmy zapytać tutaj, czy istnieje jakaś możliwość lub czy ktoś zna bank, kasę oszczędnościowo-kredytową, do której moglibyśmy się zgłosić?
Dziękuję
Jutta

[2Bolitho]

Trudno to oszacować bez bliższych szczegółów. Zależy od wpisu w rejestrze dłużników, ale także od konkretnej sytuacji. Jakie jest dochodzenie, jakie są wydatki, ile będzie zainwestowane, czy są inne zobowiązania kapitałowe, czy istnieje możliwy poręczyciel z dochodem i majątkiem, itp?
Te pytania powinny być początkowo zadaszone samodzielnie, a następnie można rozważyć, ile dochodu pozostaje po odliczeniu wszystkich wydatków i oszczędności (urlop, ubrania, naprawy, samochód(!) itp.). Następnie oszacować koszty realizacji budowy i zaplanować zapasowo, można wtedy obliczyć w Internecie, jakie mogłoby być przybliżone oprocentowanie. Jeśli to pasuje, można to z pewnością przedstawić także instytucji kredytowej.

[NaTwoim13]

Cześć JuttaP,

jeśli dochód twojego męża plus zasiłek rodzinny wliczany jest do obliczeń budżetowych banku, uwzględniając gospodarstwo domowe składające się z 6 osób, można cię pominąć jako kredytobiorcę.

Jeśli chcesz usłyszeć uzasadnioną opinię, proszę cię - nawet anonimowo - w miarę możliwości wypełnij oświadczenie o stanie majątkowym i wyślij je do mnie e-mailem. Proszę skontaktuj się ze mną, aby je otrzymać drogą mailową, lub pobierz oświadczenie o stanie majątkowym ze strony internetowej. Możesz także udostępnić te informacje tutaj.

Całkowite koszty projektu, dochód małżonka, obciążenia kredytowe/ewentualne zobowiązania alimentacyjne, wkład własny i kapitał własny, miejsce inwestycji (ze względu na ewentualne wsparcie z programów krajowych z uwagi na liczbę dzieci) oraz staż zatrudnienia powinny być znane, aby zdecydować, czy spośród około 120 banków partnerskich można znaleźć wiarygodnych partnerów.

[zh2010]

Szanowny Panie Buhmann,

moja żona również ma negatywny wpis w Schufie (Nieściągalne zatytułowane roszczenie).

Jak wygląda sprawa z kredytem budowlanym, jeśli kwota została już uregulowana?

Czy negatywny wpis w Schufie mojej żony ma wpływ na kredyt budowlany, jeśli ja jako główny zarabiający chcę sfinansować Dom lub mieszkanie?

Dziękuję z góry za odpowiedź.

Pozdrowienia,

zh2010

[m.Schmitz]

Cześć i dzień dobry.
Jeśli dobrze rozumiem, istnieją wpisy w Schufa, ale długi są spłacane regularnymi wpłatami rat. Rozumiem jednak niepewność banku, bo utrzymanie 4 dzieci to duże obciążenie finansowe. Mimo to nie sądzę, że nie macie szans na otrzymanie kredytu. Może warto spróbować na stronie bon-kredit.de. Kilka czasu temu udało mi się tam otrzymać kredyt pomimo kilku problemów finansowych, bez większego kłopotu.
Pozdrowienia i wszystkiego dobrego

[NaTwoim13]

Cześć M.Schmitz,

nie ma potrzeby korzystania z potencjalnie wątpliwych pośredników kredytowych, ten klient może być normalnie umieszczony w wielu dobrych bankach hipotecznych, jeśli zdolność kredytowa męża jest odpowiednia!

A jeśli zdolność obsługi kapitału tam nie pasuje, to na pewno nie pasuje do Bonfinanz przy znacznie gorszych warunkach!

[Ferhat1181]

Zależy to od dochodu, ale myślę, że również nie powinno być to problemem