Capital Investment 4

[rommi]

Cześć wszystkim,

co sądzicie o następującym rocznym obliczeniu zysku netto dla aktywów o wartości 2 mln euro i oprocentowaniu 5% rocznie dla osoby samotnej:

5% to 100 000 euro odsetek - 30% podatek od odsetek = 70 000 euro dochodu

Do tych 70 000 euro dochodu należy dodać następujące odliczenia:
Podatek dochodowy: 21 228 € (stawka podatkowa 30,33%)
Opłata solidarnościowa: 1 167 € (stawka podatkowa 1,67%)
------------------------------------------------------
Razem: 22 395 (łączna stawka podatku 32,00%)

70 000 - 22 395 = 47 605 roczny zysk netto

Czy ten sposób obliczeń jest około poprawny/realistyczny? Czy są jeszcze jakieś inne kwestie, które trzeba wziąć pod uwagę? Chciałbym poznać wasze zdanie i z góry dziękuję!

Pozdrowienia, rommi

[rommi]

Cześć wszystkim,

po kilku badaniach w internecie myślę, że mój przykładowy rachunek był zupełnie błędny.

Po pierwsze, kilka stawek podatkowych nie jest dokładnie podanych, a po drugie, już nie mówimy o podatku od odsetek, ale o podatku ryczałtowym. Ponadto, jeśli dobrze przeczytałem, podatek ryczałtowy jest rozliczany z podatkiem dochodowym.

Zatem do obliczeń relevantne jest tylko opodatkowanie dochodów (nie uwzględniłem kwoty wolnej od podatku w wysokości 801 euro). Obliczenia powinny wyglądać następująco:

Kapitał w banku: 2 mln euro
Stopa oprocentowania roczna: 5%

Obliczenia:
+ 100 000 euro dochód ze Znies [sic!]
- 33 828 euro odliczenie podatku dochodowego (stawka podatkowa 33,83%)
- 1 860 euro odliczenie podatku solowego (stawka podatkowa: 1,86%)
--------------
+ 64 312 euro roczny dochód netto do życia
===========

Wygląda to teraz lepiej/poprawniej, prawda? Czyli miesięcznie miałbyś do życia 5359 euro (oczywiście koszty ubezpieczenia zdrowotnego trzeba samemu pokryć). To nie jest źle, prawda? To tylko taki przykład, gdyby nagle trafiło Ci się 2 miliony, trzeba być przygotowanym

pozdrowienia, rommi