Capital Investment 4

[ADMCI4]

Hej! Aktualnie mieszkam w domu z pięcioma mieszkaniami. Wszyscy mieszkańcy są właścicielami swoich mieszkań. Jeden z mieszkańców, będący również właścicielem, jest obecnie naszym zarządcą. Chce on zrezygnować z tej funkcji jak najszybciej. Teraz my - wszyscy właściciele - zastanawiamy się, ponieważ jest to bardzo czasochłonne i wymaga wiedzy prawniczej, nad zatrudnieniem osoby z zewnątrz jako zarządcę nieruchomości. Ten nowy zarządca miałby również automatycznie za sobą zawodową wiedzę. Jakie wynagrodzenie otrzymują tacy ludzie? Na jakie punkty powinniśmy zwrócić uwagę przy wyborze osoby? Będziemy wdzięczni za dalsze wskazówki! Pozdrowienia, Thorsten

[Sattler]

Cześć! Oczywiście wszystko zależy od obszaru działania zarządcy nieruchomości. Są firmy, które się na to specjalizują. Może warto zapytać o ofertę? Mamy coś w rodzaju lepszego woźnego, który kursuje między 5 obiektami. Jego obowiązki obejmują: korespondencję z najemcami, inspekcję usterek, poszukiwanie nowych najemców, zlecenie prac remontowych, instruowanie ekipy sprzątającej itd. Wszystko, co wykracza poza te obowiązki, musi być najpierw zaakceptowane przez nas (właścicieli). Otrzymuje od nas 600 euro. To są moje doświadczenia, mam nadzieję, że mogłem Ci pomóc! Pozdrawiam serdecznie

[ADMCI4]

Oczywiście jest trudno podać ustaloną cenę. Rynek jest bardzo zróżnicowany. Wspólnota 5 właścicieli nieruchomości nie jest bardzo duża. Może dla Was stać się droga. Większość zadań jest tak samo czasochłonna jak przy większej wspólnocie mieszkaniowej. Koszty zarządcy można lepiej podzielić, jeśli wielu ludzi korzysta z jego usług. Przy 5 osobach koszta całej sprawy wzrastają na osobę. Przez internet można spróbować znaleźć firmy w tej dziedzinie. Po prostu skontaktować się i poprosić o wycenę. Następnie możecie wspólnie zdecydować, czy jest to dla Was opłacalne i wykonalne. Cześć. Żegnaj.