Capital Investment 4

[ADMCI4]

Internet sprawia, że wszystkie informacje są łatwo dostępne. Przynajmniej prawie wszystkie. Można się dowiedzieć, że kredyty w innych krajach mogą być tańsze, ale nie znalazłem żadnych informacji na temat tego, czy Niemiec może w ogóle ubiegać się o taki kredyt w innym kraju.
Mogę sobie wyobrazić, że teraz w Europie to nie powinno być już problemem. W ostatnich latach wiele rzeczy zostało uproszczonych i ujednoliconych. Ale czy jest to naprawdę takie proste, jak mi się teraz wydaje? A może obywatelstwo w końcu odgrywa dużą rolę?

Pozdrowienia
Aurel

[2Bolitho]

Teoretycznie jest to możliwe. W końcu istnieje swoboda umów.
Jak to wygląda w praktyce, nie wiem.

[2Escorpio]

Jeśli otrzymujesz wynagrodzenie za pracę za granicą lub masz tam nieruchomość, jest to możliwe.

Po prostu wyjechać za granicę i wziąć kredyt, na pewno nie jest takie proste. Egzekwowanie długów międzynarodowo jest bardzo trudne i kosztowne, dlatego wszelkie zabezpieczenia, takie jak wynagrodzenie, nieruchomości czy cokolwiek innego, nie mają znaczenia.

Z zagranicy nie można również sprawdzić danych w Biurze Informacji Gospodarczej (Schufa), więc niemożliwe jest uzyskanie informacji o wiarygodności kredytowej.

Zatem pytam cię... czy pożyczyłbyś pieniądze od obcej osoby ze sprawdzaniem zabezpieczeń i wiarygodności? - Ja nie.

Wyjątkiem są kredyty bez sprawdzania w Biurze Informacji Gospodarczej (często ograniczone do 3000 euro)... jednak z pewnością są one znacznie droższe niż normalny kredyt w Niemczech.

[cam_finanzdetek]

Tutaj mogę krótko wspomnieć o jednym scenariuszu:

Zagraniczne kredyty bez zabezpieczeń w ogóle nie wchodzą w grę, ponieważ zgodnie z przepisami prawnymi, tak jak tutaj, adres do doręczeń musi być dostępny. Ma to związek z zabezpieczeniem prawnym w przypadku sporu. Oznacza to tylko w pierwszej części kwestii spornej, gdzie muszę postawić współkontrahenta z takiej umowy w stan zwłoki. Prawna definicja zwłoki oznacza, że dopiero po prawnej świadomości i potwierdzeniu tego faktu, zwłoka jest ustalana jako data przez sąd (w kraju i za granicą).

Jeśli chcesz finansować nieruchomości za granicą, jest to możliwe, ale zalecam dołączenie do tego banku ze swojej strony.

W Niemczech zagraniczne banki nie mogą zarejestrować się zagranicznymi bankami na zabezpieczenia hipoteczne. W każdym razie bank jest wymagany przez instytucję kredytową. Zaufaj mi, nie opłaca się, koszty tymczasowego zabezpieczenia (bank, który ingeruje w ten sposób w Twoim imieniu jako poręczyciel za ten kredyt, bardzo wydatnie kosztuje Cię jako kredytobiorcę).

Zapomnij także o braku informacji w Schufie, ponieważ system informatyczny banków i tak dzwoni, niezależnie skąd czerpiesz kredyty. Banki mają systemy, dzięki którym mogą uzyskać informacje, które są bardzo oddalone od tutaj znajdujących się i europejskiego prawa.

Więc kredyty samochodowe, kredyty konsumenckie itp. za granicą nie są możliwe, ponieważ nie masz żadnego miejsca zamieszkania w danym kraju. Natomiast kredyty inwestycyjne i nieruchomościowe są możliwe, jeśli można dokładnie obliczyć koszty i korzyści. Niezalecane, jeśli stopa zwrotu z projektu opóźni się w wyniku tego, lub analiza pokrycia kosztów ulegnie osłabieniu.

Pozdrowienia
Pan Wahl

[Geld-Luxx]

Mógłbym teraz przypuszczać, że UE stoi za otwarciem rynku. Wiem jednak, że do udzielania kredytów osobom mieszkającym w Niemczech wymagane jest zezwolenie...

To trochę zagmatwane, ale jeśli chodzi o pytanie: nie, nie powinno być możliwe