Capital Investment 4

[moto83]

Witajcie, ponieważ obecnie rozważam zakup nieruchomości do zamieszkania, zastanawiam się, czy jest to odpowiedni moment. Mój rozważania dotyczą obecnej sytuacji, czyli zadłużenia państwa (co tak naprawdę nie jest niczym nowym), które aktualnie ma również wpływ na rynki finansowe. Jeśli ufać mojemu bankowemu doradcy, powinienem jak najszybciej się zadłużyć, ponieważ stopy procentowe w porównaniu z poprzednimi latami ponownie wzrosły. Co oznaczałoby takie finansowanie, gdyby na przykład, jak już wspomniano, stopa referencyjna ECB została podniesiona? Co sądzicie, czy byłoby sensowne finansować od razu, czy raczej jeszcze poczekać? Dziękuję z góry

[maestro6789]

Cześć moto83, no cóż, gdybyś miał taką kryształową kulę, byłbyś teraz już bardzo bogaty. Czy stopy procentowe kredytów hipotecznych wzrosną czy spadną, zależy od wielu czynników, a nie tylko od stóp procentowych ECB. Duży wpływ ma na to np. giełda. Jako zwykły konsument prawdopodobnie nigdy nie zrozumiesz tych złożonych zależności. Jednak patrząc na obecnie nadal bardzo niski poziom stóp procentowych, jest to absolutnie wskazane, aby teraz zająć się kredytem hipotecznym (my też właśnie to robimy) i czasami nawet ma sens zabezpieczyć stopy procentowe na 15 lub nawet 20 lat. Aby sprawdzić, czy to ma sens, po prostu oblicz stopę procentową równowagi i zobacz, jak wysokie lub niskie muszą być stopy procentowe po 10 latach, aby opłacało się brać kredyt na 10, 15 lub nawet 20 lat.