Capital Investment 4

[Tom78]

Minione miesiące pokazały, że kryzys finansowy, który wstrząsa światem od lat, zdecydowanie nie minął. Nieustannie pojawiają się ogniska kryzysu, które po prostu nie chcą zgasnąć. Czy to niezgoda amerykańskich partii, która wywołuje ogromny kryzys zadłużenia i powoduje niemal bankructwo kraju, czy późniejsze obniżenie ratingu USA, czy też konieczność ustawienia parasoli ratunkowych w UE. Niepewność na rynkach jest ogromna. A to wszystko w sytuacji, gdy wybór odpowiedniej inwestycji nie był w ogóle łatwym zadaniem. Jürg Zeltner, dyrektor zarządzający UBS Wealth Management, mówi: „Nigdy wcześniej złożoność międzynarodowych rynków finansowych nie była większa niż obecnie, i nadal wzrasta.” W czasach kryzysu podejmowanie decyzji inwestycyjnych nie jest ani łatwe ani pewne. Czy złoto jest teraz właściwą inwestycją? Jego cena rośnie, a inwestycja w złoto obecnie nie obiecuje zbyt wysokich zysków. A może lepiej zainwestować w nieruchomości? A co z obligacjami państwowymi? Niepewności jest mnóstwo. Ceny akcji obecnie dramatycznie spadają. Zaleca się inwestorom nie panikować i nie sprzedawać od razu akcji z portfela, lecz raczej przemyślaną restrukturyzację portfela akcji. Rozwinięcie długoterminowej strategii byłoby również zalecane. Zawsze mądrze jest mieć zdywersyfikowany mix inwestycji. Ryzyko całkowitej utraty przy globalnie rozproszonym funduszu inwestycyjnym jest praktycznie wykluczone. Również metale szlachetne są często zalecane inwestorom w czasach kryzysu. Wiele osób inwestuje w złoto lub srebro, gdy ceny akcji idą w dół. Niemniej jednak odradza się przekształcenia wszystkich inwestycji w złoto. Szeroka dywersyfikacja byłaby również w tym przypadku najlepszym rozwiązaniem dla inwestora. Rekomenduje się przekształcenie od pięciu do dwudziestu procent inwestycji w złoto. Nieruchomości również uważane są za względnie bezpieczną formę inwestycji. Jednak nie należy lekceważyć kosztów związanych z ich utrzymaniem, ponieważ nawet jeśli nieruchomość jest zakupiona wyłącznie jako inwestycja i nie do użytku własnego, nie chroni to kupującego przed kosztami remontowymi i konserwacyjnymi. To może być kosztowne. Niemniej jednak nieruchomość zawsze jest bezpieczną inwestycją w czasach kryzysu, a ceny nadal rosną. To jednak może szybko się zmienić, co należy mieć na uwadze, jeśli zamierza się ją w przyszłości sprzedać.

[isar11]

W aktualnym kontekście nieruchomość zawsze jest wspominana jako czysta forma inwestycji. Jeśli chodzi o sensowność nieruchomości jako formy inwestycji, to może się okazać, że niewiele się zmieniło, jakby się mogło wydawać. I nie można dyskutować o sensie i nonsensie od kilku tygodni. Co jest jednak o wiele ważniejsze, to fakt, że posiadanie nieruchomości nadal jest jednym z niewielu prawdziwych zabezpieczeń w obliczu kryzysów zagrażających egzystencji (pomijając zniszczenia w wyniku ataków lotniczych). Dlatego ktoś, kto przeżywa realne zmartwienia związane z przyszłością i woli zapobiegać niż osiągać wysokie zyski poprzez inwestycje, może spokojnie patrzeć na nieruchomość jako sensowną możliwość inwestycji.