Capital Investment 4

[Spessartraeuber]

Cześć, mam krótkie i proste pytanie

Czy określone oprocentowanie nominalne w umowie oszczędnościowo-kredytowej dotyczy kwoty kredytu czy całej sumy oszczędnościowej?

Z poważaniem
Rusznikarz ze Spessart

[NaTwoim13]

Cześć Spessarträuber,

oczywiście oprocentowanie nominalne będzie naliczane tylko od kredytu budowlanego po przyznaniu go, ponieważ różnica pomiędzy sumą oszczędności a sumą oszczędności budowlanych stanowi oszczędności budowlane, których nie muszą zwracać, ponieważ jest to ich własne pieniądze, swoisty kapitał własny.

W przypadku kredytu mostowego jest inaczej, ponieważ wtedy umowa oszczędnościowa nie została jeszcze przyznana, wtedy też muszą płacić odsetki od swoich oszczędności aż do momentu przyznania ich!

[Spessartraeuber]

Dziękuję za szybką odpowiedź
Tak też myślałem, chciałem się tylko upewnić.

[NaTwoim13]

Jaka jest wysokość pożyczki hipotecznej, jaki jest jej oprocentowanie i u której kasy oszczędnościowo-kredytowej?

[Spessartraeuber]

LBS
Aktualna suma oszczędności mieszkaniowych 10000€
1% oprocentowanie
1,95% oprocentowanie kredytu przy 8% o spłacie w miesiącu
z około 1000€ oszczędności.
7 lat okres kredytowania
minimalna suma 40%

Chociaż nie jest to zbyt atrakcyjne, to będę go trzymać jako podstawę dla ewentualnej budowy domu, kupna działki itp.
Jestem świadomy, że ta kasa oszczędnościowa ma sens tylko wtedy, gdy korzysta się z kredytu.
Ponieważ przy oprocentowaniu 1% mogę równie dobrze trzymać pieniądze pod materacem.


Zadałem pytanie o oprocentowanie nominalne, bo chciałem przeliczyć, która forma budowania majątku jest dla mnie najbardziej sensowna, jeśli chcę zbudować lub kupić Dom w ciągu 5-10 lat.

Przygotuję zestawienie kosztów i korzyści.
Jakie oprocentowanie uzyskam, jeśli bezpiecznie ulokuję pieniądze w innej formie
i jak wysokie powinny być wtedy oprocentowanie kredytu za 5-10 lat, aby opłacało się korzystać z kasy oszczędnościowej mieszkaniowej.
Innymi słowy, chcę sobie odpowiedzieć na pytanie: czy opłaca mi się kupienie korzystnego oprocentowania kredytu?