Re: Czy BHW musi przeprowadzić przekazaną umowę oszczędnościową na cele budowlane do zakończenia?
Napisany przez umschulder -
- czw lut 09, 2012 9:02 pm
Witajcie wszyscy,
Dla celów inwestycyjnych wybrałem w 2000 roku model finansowania składający się z 10-letniego kredytu bez spłaty kapitału oraz umowy oszczędnościowo-budowlanej, która została przekazana jako zabezpieczenie kredytu, do którego wpłacane są raty.
W umowie kredytowej znajduje się zapis, że po upływie 10 lat kredyt zostanie spłacony przez BSV, ewentualnie poprzez utworzenie częściowej sumy oszczędnościowo-budowlanej.
Gdy termin wiązania oprocentowania kredytu wygasł w 2010 roku, BHW zaproponował mi przedłużenie kredytu do 31.12.2013 roku, ponieważ BSV nie był jeszcze w pełni gotów do alokacji. Przyjąłem tę propozycję.
W międzyczasie, z różnych powodów, mam chęć nie przyjmować kredytu BSP (między innymi ze względu na wysoką spłatę, której niekoniecznie chcę w przypadku inwestycji kapitałowej). Chciałbym więc zamiast tego spłacić kredyt pod koniec 2013 roku za pomocą kredytu FW i środków do wypłaty z BSV oraz połączyć BSV z saldem 0€, ale z istniejącym wskaźnikiem wyceny, z innym istniejącym BHW-BSV, który jest oszczędzany na własną nieruchomość.
Tak napisałem do BHW. Odpowiedź brzmiała, że podpisałem umowę kredytową mówiącą, że BSV zostanie przydzielony i spłaci kredyt. Dlatego też BSV zostanie w każdym przypadku przekazany do alokacji (co oznacza utratę umowy i mojego wskaźnika wyceny). Nie muszę jednak przyjmować umowy kredytowej z przydzielonego BSV.
Mój doradca z BHW sprzed ponad 10 lat (który oczywiście nie pracuje już w BHW) powiedział mi wówczas, że planowane wykorzystanie BSV jest możliwe, chociaż BHW nie jest tym zadowolone. Prawnie jednak nie mogą się temu przeciwstawić.
Oto moje pytania do forum:
1) Czy ktoś ma może już doświadczenie z tą sytuacją?
2) Czy naprawdę muszę przekazać do alokacji BSV?
3) Z jednej strony BHW nalega na umowę, z drugiej strony zaproponowano mi przedłużenie. Pomimo tego, że w umowie jest zapis, że w razie konieczności po wygaśnięciu terminu wiązania oprocentowania należy utworzyć częściową sumę oszczędnościowo-budowlaną, BHW wówczas nie zrealizował tego przymusowo. Czy istnieją zatem inne rozwiązania?
Mam nadzieję, że ktoś będzie w stanie mi pomóc...
Pozdrowienia i z góry dziękuję
umschulder
Dla celów inwestycyjnych wybrałem w 2000 roku model finansowania składający się z 10-letniego kredytu bez spłaty kapitału oraz umowy oszczędnościowo-budowlanej, która została przekazana jako zabezpieczenie kredytu, do którego wpłacane są raty.
W umowie kredytowej znajduje się zapis, że po upływie 10 lat kredyt zostanie spłacony przez BSV, ewentualnie poprzez utworzenie częściowej sumy oszczędnościowo-budowlanej.
Gdy termin wiązania oprocentowania kredytu wygasł w 2010 roku, BHW zaproponował mi przedłużenie kredytu do 31.12.2013 roku, ponieważ BSV nie był jeszcze w pełni gotów do alokacji. Przyjąłem tę propozycję.
W międzyczasie, z różnych powodów, mam chęć nie przyjmować kredytu BSP (między innymi ze względu na wysoką spłatę, której niekoniecznie chcę w przypadku inwestycji kapitałowej). Chciałbym więc zamiast tego spłacić kredyt pod koniec 2013 roku za pomocą kredytu FW i środków do wypłaty z BSV oraz połączyć BSV z saldem 0€, ale z istniejącym wskaźnikiem wyceny, z innym istniejącym BHW-BSV, który jest oszczędzany na własną nieruchomość.
Tak napisałem do BHW. Odpowiedź brzmiała, że podpisałem umowę kredytową mówiącą, że BSV zostanie przydzielony i spłaci kredyt. Dlatego też BSV zostanie w każdym przypadku przekazany do alokacji (co oznacza utratę umowy i mojego wskaźnika wyceny). Nie muszę jednak przyjmować umowy kredytowej z przydzielonego BSV.
Mój doradca z BHW sprzed ponad 10 lat (który oczywiście nie pracuje już w BHW) powiedział mi wówczas, że planowane wykorzystanie BSV jest możliwe, chociaż BHW nie jest tym zadowolone. Prawnie jednak nie mogą się temu przeciwstawić.
Oto moje pytania do forum:
1) Czy ktoś ma może już doświadczenie z tą sytuacją?
2) Czy naprawdę muszę przekazać do alokacji BSV?
3) Z jednej strony BHW nalega na umowę, z drugiej strony zaproponowano mi przedłużenie. Pomimo tego, że w umowie jest zapis, że w razie konieczności po wygaśnięciu terminu wiązania oprocentowania należy utworzyć częściową sumę oszczędnościowo-budowlaną, BHW wówczas nie zrealizował tego przymusowo. Czy istnieją zatem inne rozwiązania?
Mam nadzieję, że ktoś będzie w stanie mi pomóc...
Pozdrowienia i z góry dziękuję
umschulder
- By Alex [CryptoMod]