Capital Investment 4

[Palasim]

Cześć wszystkim,

po tym, jak ja i moja narzeczona chcemy zbudować własny Dom, obecnie zajmujemy się kwestią finansowania.
Chcemy z jednej strony skorzystać z korzystnych warunków oferowanych przez banki bezpośrednie do finansowania, a z drugiej strony zawrzeć umowę na konto oszczędnościowe Wohnriester.
Ponieważ banki bezpośrednie same nie oferują kont oszczędnościowych Wohnriester, moje pytanie brzmi: Czy w zasadzie możliwe jest zawarcie umowy na konto oszczędnościowe Wohnriester w innej kasie oszczędnościowo-budowlanej/banku niż reszta finansowania?
Jeśli tak, czy jest to sensowne?

Alternatywnie możemy również założyć własną normalną umowę na konto oszczędnościowe Riester i stopniowo wykorzystywać zgromadzone środki do spłaty.
Jakie warunki dotyczą wykorzystania środków zgromadzonych na koncie oszczędnościowym do spłaty kredytów hipotecznych (na cele mieszkaniowe) z własnością użytkową?

Dziękuję za odpowiedzi!
PaLaSiM

[C. Andreas]

Cześć,

byłoby to sensowne, ponieważ dzięki Wohn Riester szybciej pozbywasz się długu hipotecznego.
Jednak należy zwrócić uwagę na kilka rzeczy.

Mówisz, że chcesz zbudować Dom, więc oczywiście pojawia się pytanie, kiedy? i ile własnych środków będziesz mieć wtedy?

Należy również pamiętać, że nie każdy Wohn Riester może być pośrednio finansowany, a jeśli skorzystasz z pożyczki, musisz mieć wskaźnik obciążenia nieruchomości 72% wartości obiektu, w tym pożyczkę od banku bezpośredniego.

Rozważne może być także rozpoczęcie Wohn Riester z wymaganą kwotą, aby za 12 lat np. spłacić część długu hipotecznego poprzez pośrednie finansowanie (związek przyczynowy, aby zabrać ze sobą oszczędności z budowy).

Wiele pytań na temat złożonego zagadnienia i niestety nie mogę udzielić Ci zdaleka żadnej rekomendacji