Capital Investment 4

[ADMCI4]

Pięć lat temu kupiliśmy Dom, który sfinansowaliśmy w 100%. Skorzystaliśmy z finansowania w wysokości 155 000 euro od DKB oraz pozostałych 65 000 euro od KfW. Za pięć lat zakończy się okres wiązania oprocentowania i właśnie rozważamy możliwości refinansowania. Jeśli nie zdecydujemy się pozostać przy DKB i wybierzemy inną bank, co stanie się z pożyczką od KfW? Czy warunki te będą nadal obowiązywać czy będą musiały być negocjowane od nowa z nowym bankiem? Czy będziemy musieli poinformować KfW o zmianie banku?
Pozdrawiam, Ottl

[NaTwoim13]

Cześć Ottl,

Kredyt KfW kończy się i wtedy bank złoży im ofertę przedłużenia z własnych ksiąg. KfW sam nie przedłuży, ponieważ pieniądze zostały im udzielone przez inną instytucję finansową, ale to bank jest wobec KfW zobowiązany, a nie odwrotnie. Pieniądze zostały tylko zrefinansowane, czyli zgromadzone!

Możesz to rozpoznać po tym, że zarejestrowano tylko jedno prawo hipoteczne, a mianowicie na rzecz instytucji finansującej!

Musisz teraz wyliczyć całą pozostałą kwotę do spłaty po 5 latach, a następnie zabezpieczyć tę kwotę dzisiaj jako kredyt z góry! Z pewnością otrzymasz go taniej w nowym banku niż w obecnym, pomimo faktu, że DKB dzisiaj nie odgrywa już istotnej roli wśród najlepszych i najtańszych banków, a tym bardziej w dziedzinie kredytów z góry!