Capital Investment 4

[Kaputnik]

Cześć wszystkim,

mam duży dylemat....
W 2007 r. z moją byłą dziewczyną wspólnie sfinansowaliśmy Dom. W 2009 roku się rozstaliśmy i zgodziliśmy się, że ona będzie nadal mieszkała w tym domu. Nasze drogi się rozeszły, każdy z nas zbudował sobie nowe życie. W międzyczasie ma ona dziecko i jest zamężna. Od naszego rozstania ona spłaca raty za Dom w pełnej wysokości. Podjęliśmy kilka prób przeniesienia finansowania na nią i jej rodzinę, jednak nam się to nie udało.

Moje pytanie brzmi, jak mogę wyjść z tej finansowej sytuacji?
W międzyczasie podpisaliśmy umowę sprzedaży z notariuszem, ponieważ była przekonana, że bank, z którym prowadziła negocjacje, zapłaci finansowanie wraz z odszkodowaniem za przedterminową spłatę, co jednak nie miało miejsca.


Już od trzech lat nie mieszkam w tym domu i również nic za niego nie płacę, ale nie mogę uzyskać nowego kredytu dla mojej nowej rodziny, ponieważ jestem związany finansowo z moją byłą partnerką....

Będę bardzo wdzięczny za Waszą pomoc!!!

[Naseweis]

Cześć,

Podejrzewam, że dochody Twojej byłej dziewczyny nie są wystarczające, aby przejąć kredyt. Dopóki to nie nastąpi, nie zostaniesz zwolniony z zadłużenia. Ponieważ jeśli Twoja była dziewczyna przestanie płacić, będziesz musiał wskoczyć.

Jedynym możliwym rozwiązaniem byłoby prawdopodobnie sprzedać Dom.

Pozdrowienia, N.

[Kaputnik]

Cześć Naseweiß,

dziękuję za odpowiedź, ale czy nie jest również tak, że jeśli obecny mąż zastąpi mnie w istniejącej umowie, to bank musi to zaakceptować, jeśli sytuacja majątkowa jest równoważna?

[GeorgPuetz]

Nie, bank nie musi zwalniać Cię jako kredytobiorcy z umowy. Czy nowy partner Twojej byłej partnerki wystarczy bankowi, to decyduje wyłącznie bank.

W międzyczasie podpisaliśmy umowę kupna-sprzedaży u notariusza, ponieważ była przekonana, że bank, z którym prowadziła negocjacje, zapłaci finansowanie wraz z odszkodowaniem za wcześniejszą spłatę, co jednak nie miało miejsca.

Kim jest my? Ty i Twoja była partnerka, czy Ty i Twoja nowa partnerka, czy Twoja była partnerka z nowym partnerem? W każdym razie ta osoba teraz ma spory problem. Kupiła nieruchomość (umowa notarialna), ale nie ma pieniędzy, aby zapłacić cenę zakupu i koszty nabycia! To okropna sytuacja!

[Kaputnik]

Mój były partner i jego mąż kupili ode mnie połowę nieruchomości na podstawie notarialnej umowy kupna, ale nie byli w stanie uzyskać kredytu.