Capital Investment 4

[Essener]

Cześć wszystkim,
Moja żona i ja chcemy kupić Dom. Mam 35 lat, ona 34 lata, 2 dzieci.
Dochód netto:
Ja: 2400,--
Żona: 356,--
Zasiłek rodzinny: 368,--
Brak innych obciążeń.
Brak długów.
Wartość sprzedaży domu 160000,--
Kwota kredytu 160000,--
Prowizję dla pośrednika, notariusza, itp. zapłacimy sami (Mogę udokumentować tę kwotę ok. 15000,--).
Koszty remontu ok. 10000,--. Łazienka, instalacja elektryczna, podłogi, itp. (nie mogę udokumentować, ponieważ otrzymuję materiały za darmo i resztę wykonuję we własnym zakresie)

Jakie są szanse na otrzymanie kredytu?

Sparkasse byłaby gotowa udzielić nam kredytu. Nie jestem jednak pewien, czy nie chcą nas tylko przyciągnąć, ponieważ obiekt, który chcemy kupić, jest ich ofertą oraz dlatego, że według ich obliczeń mamy nadmiar 340,-- euro.

Pozdrowienia, Essener.

[jeanlouis]

To, że oni to zrobiliby, jest już chociaż pozytywne. Przy 100% finansowaniu trudno jest grać w łowcę okazji.
Po prostu weź ze sobą dokumenty dotyczące nieruchomości (ekspozycje maklerskie), wasze odcinki zarobkowe i udaj się do konkurencji, np. Spardabank, Genobanka (nie ufaj przedstawicielowi Schwäbisch-Hall !! tylko pracownicy banku, nie podpisuj niczego dla Schufy!), poproś o ofertę bez umowy oszczędnościowej budowlanej, bez ubezpieczenia na życie i porównaj.
Wydaje mi się, że ocena zdolności kredytowej banku jest prawdopodobna. Ale policzcie, ile WY faktycznie potrzebujecie do godnego życia. Do tego dochodzi jeszcze podatek od nieruchomości, wywóz śmieci, ogrzewanie, prąd, woda, kanalizacja ...
Na konia do jazdy konnej to już nie wystarczy!

[jeanlouis]

Dodatkowo: W przypadku podziału dochodów będziecie potrzebować oczywiście ubezpieczenia na życie na kwotę całego kredytu na głównego żywiciela rodziny, co można uzyskać taniej u bezpośredniego ubezpieczyciela niż w Provinzial lub R+V.