Capital Investment 4

[ADMCI4]

Cześć,

mamy Dom jednorodzinny i musimy pilnie go zmodernizować i zaktualizować w ciągu kolejnych dwóch lat. Chcielibyśmy wziąć kredyt, który będzie możliwie jak najbardziej korzystny pod względem oprocentowania. Potrzebujemy też niezbyt dużiej sumy, być może 20,000 euro wystarczy. W tej chwili myślimy o tym, że kredyt ten moglibyśmy w całości zaciągnąć w KfW. Niestety, nie jesteśmy pewni, czy jest to możliwe bez dodatkowego kredytu w banku. Kiedy kupowaliśmy Dom, kredyt był podzielony między bank a KfW. Czy w ogóle istnieje możliwość finansowania jedynie poprzez KfW, gdy kwota nie jest zbyt wysoka?

Pozdrowienia,
Nelson

[NaTwoim13]

Cześć Nelson1423, nie możesz ubiegać się o pożyczkę bezpośrednio w KfW, musisz mieć na to pośrednią instytucję kredytową. Ponieważ masz już hipotekę w twojej księdze wieczystej, która została wpisana jako suma dla obu wcześniejszych pożyczek, musisz koniecznie złożyć wniosek o nową pożyczkę KfW za pośrednictwem tego samego banku. Żaden inny bank nie zgodzi się na zajęcie miejsca za 20 000 euro w kolejności zastawu za tę hipotekę. Zwłaszcza bez umieszczenia tej pożyczki w swoich księgach, co nie miałoby miejsca w przypadku pożyczki KfW, ponieważ suma jest zbyt mała, aby ryzyko w przypadku pożyczki pozostałej w kolejności mogło zostać zrekompensowane za pomocą transakcji. Pamiętaj, że zobowiązanie istnieje w banku, a nie w KfW, czyli bank bierze pieniądze od KfW lub refinansuje je. W rejestrze ksiąg wieczystych zawsze widać pośrednią instytucję kredytową, czyli bank składający wniosek o pożyczkę, a nie KfW.