Capital Investment 4

[Cayou]

Cześć,

zastanawiam się nad kupnem taniego mieszkania na własność, na który potrzebowałbym około 40.000€ kredytu. Pomyślałem, nieco naiwnie, że oprocentowanie tego relatywnie niewielkiego kredytu nie może być zbyt wysokie.
Teraz jednak, korzystając z praktycznie każdej kalkulatora kredytowego, dla okresu spłaty 10 lat, obliczono łączne odsetki w wysokości 17.000€. Musiałbym więc zapłacić razem 57.000€.
17.000€ odsetek??? To prawie połowa kwoty kredytu...
Czyli ogólnie prawie 50% odsetek??? Szczerze mówiąc, nie mogę w to całkiem uwierzyć. Czy popełniłem jakiś błąd?

Pozdrawiam
Cayou

[BerndR]

Nie można tego jednoznacznie stwierdzić.

To zależy od okresu trwania, odsetek.

Ale to może się zgadzać.

[NowakAG]

Tak więc po 10 latach na 4% oprocentowanie i 9% spłatę miesięczna kwota wynosi EUR 433,-. Czysta kwota odsetek wynosi około EUR 8300,-, reszta to spłata kapitału. Na jakim kalkulatorze finansowym Państwo obliczyli te wartości?

Wiele pozdrowień
Armin Nowak

[Dahut]

Obecnie oprocentowanie kredytu hipotecznego wynosi około 2,5%, co w ciągu 10 lat daje 25%.
Oczywiście ostateczny wynik będzie niższy, w zależności od wysokości spłaty kapitału.