Capital Investment 4

[4Smokys]

Cześć,
jestem tutaj nowy, ale obserwuję forum od jakiegoś czasu.
Mam pytanie: 9 lat temu sfinansowaliśmy nasz Dom poprzez umowę oszczędnościową na budowę (10-letni stały oprocentowanie) i wpłaciliśmy na nią 1% (BHW DmaXX 5). Teraz otrzymaliśmy ofertę od kasy oszczędnościowo-budowlanej (zgodną z naszymi życzeniami). Całą sumę pomniejszoną o oszczędności w umowie oszczędnościowej traktujemy jako kredyt spłatowy z oprocentowaniem 2% i 3,35% na 10 lat. Ponieważ moglibyśmy spłacać 3%, ale chcemy zachować pewną elastyczność, 1% zostanie wpłacone na podzieloną umowę oszczędnościową na budowę i co roku będzie przenoszone na kredyt budowlany. Aby umowa oszczędnościowo-budowlana została udostępniona po 10 latach, konieczne będzie dalsze wpłacanie, na przykład poprzez Riester lub inne specjalne wpłaty. Jeśli umowa oszczędnościowo-budowlana nie będzie gotowa do udostępnienia, konieczne będzie dalsze negocjowanie. Umowa oszczędnościowa przewiduje oprocentowanie odsetek 3,75% i roczne oprocentowanie efektywne 4,26%. Za tę usługę ewentualnej dodatkowej prowizji naliczana jest jednorazowa opłata (0,3% sumy oszczędności). Czy ta oferta jest odpowiednia?

Dziękuję za odpowiedzi.